Budynek użytkowy, ul. Leszczynowa

Leszczynowa, Rybarzowice, śląskie

1 299 000 zł
490 m²
2 651,02 zł/m²

Zdjęcie

Dorota Kelner-Sz...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Leszczynowa

Leszczynowa, Rybarzowice, śląskie

zaktualizowane:
3 października 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 299 000 zł

490 m²

2 651,02 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Leszczynowa

Zaktualizowane: 3 października 2026

1 299 000 zł 490 m² 2 651,02 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
1 160 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

1 160 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 299 000 zł (2 651,02 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 490 m²
budynek wolnostojący, 1 piętro; rok budowy: 2000; stan: dobry
technika budowy: mieszana; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacha
instalacje: stan dobry
wejście od podwórza
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 1 160 m²
kształt: kwadrat; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe

Media: prąd, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne, piec, gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 1 kWh/m² na rok; końcową (EK): 1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 1 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 1 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 1 %
Miejsce parkingowe: wiaty garażowe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: FHUP SŁONKO Dorota Kelner-Szymalska, zaktualizowane: 03.10.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Leszczynowa 554, Rybarzowice, Buczkowice, bielski, śląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, rzeka, góry
cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

OBIEKT DLA FIRMY PRODUKCJA MAGAZYN USŁUGI 370 m² + 120 m² + BIURA + WIATA

Na potrzeby prezentacji część zdjęć została cyfrowo oczyszczona z maszyn, urządzeń i ruchomego wyposażenia. Układ oraz elementy konstrukcyjne obiektu nie zostały zmienione.

Na sprzedaż funkcjonalny obiekt użytkowy w Rybarzowicach, przeznaczony do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej, magazynowej lub innej działalności gospodarczej gdzie mamy:
370 m² produkcja + 120 m² piętro + 40 m² biura + 80 m² wiata.
Obiekt jest obecnie na etapie wygaszania produkcji - emerytura, co pozwala by nowy właściciel wykorzystał potencjał i dostosował przestrzeń do własnych potrzeb bez konieczności usuwania istniejącego wyposażenia produkcyjnego.
Istnieje też możliwość przejęcia lokalu opróżnionego.
Powierzchnie
370 m² główna powierzchnia użytkowa
Duża przestrzeń użytkowa przeznaczona pod działalność gospodarczą. Układ pomieszczeń pozwala na wykorzystanie obiektu m.in. pod:
produkcję, lekką produkcję przemysłową, przetwórstwo, magazyn, hurtownię, działalność usługową, pracownię, warsztat, e-commerce lub zaplecze logistyczne.
120 m² piętro
Dodatkowa powierzchnia dająca możliwość adaptacji według potrzeb przyszłego właściciela. Może zostać wykorzystana m.in. jako magazyn, zaplecze firmy, pomieszczenia pracownicze lub dodatkowa powierzchnia użytkowa.
40 m² część biurowa
Wydzielona przestrzeń administracyjno-biurowa, która może pełnić funkcję biura właściciela, księgowości, działu handlowego, sekretariatu czy zaplecza dla pracowników.
80 m² wiata
Dodatkowa zadaszona przestrzeń, niewliczana do powierzchni użytkowej lokalu. Idealna na magazynowanie materiałów, parkowanie samochodów dostawczych, sprzętu lub jako dodatkowe zaplecze działalności.

Najważniejsze atuty
Obiekt posiada własne ujęcie wody ze studni, z możliwością podłączenia wodociąg miejskiego.
Obiekt posiada bardzo duży potencjał adaptacyjny. Puste pomieszczenia pozwalają rozpocząć aranżację praktycznie od razu.
Nieruchomość sprawdzi się szczególnie dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca, w którym można połączyć:
produkcję + magazyn + biura + zaplecze zewnętrzne.
Lokalizacja w Rybarzowicach zapewnia dogodny dojazd do Bielska-Białej, Żywca, Szczyrku oraz drogi S1 pojazdem wielkotonażowym.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: PL1-P303334

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Agent

Dorota Kelner-Szymalska

608 067...

608 067 013

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota Kelner-Szymalska

608 067...

608 067 013

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota Kelner-Szymalska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dorota Kelner-Szymalska

608 067...

608 067 013

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości