Dom z lat 70-tych zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy Rybarzowic wśród zabudowy jednorodzinnej oraz terenów otwartych.

Bardzo korzystne położenie z dala od głównej drogi jednak zapewniające szybkie i łatwe połączenie z S1 (tj. ok 1,2km).

Doskonała baza wypadowa na Szczyrk ok 4,5km
Bielsko-Biała oraz Żywiec ok 6km

Dostęp do punktów handlowych:
Żabka 280m
Lewiatan 750m
Biedronka, Rossmann, Netto 1,4km
Dodatkowo:
Przystanek autobusowy 600m
Przedszkole oraz plac zabaw 900m

Budynek o pow. użytkowej ok 140mkw (pow. całkowita ok 220mkw) posadowiony jest na działce o pow. 903mkw, z której roztacza się piękny widok na Skrzyczne.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Przyziemie wys. ok 2,05m:
Pomieszczenie 6,00mkw
Kotłownia 12,10mkw (instalacja pod piec węglowy)
Kotłownia 17,86 (piec gazowy)
Garaż 23,68mkw
Korytarz 10,90mkw
Pomieszczenie 7,42mkw

Piętro wys. ok 2,60m:
Wiatrołap 5,19mkw
WC 1,86mkw
Przedpokój 9,95mkw
Spiżarnia 1,63mkw
Pomieszczenie 2,63mkw
Pokój 18,78mkw
Pokój 18,51mkw
Kuchnia 13,09mkw
Łazienka 4,87mkw

Poddasze wys. ok 2,50m
Przedpokój 3,94mkw
Kuchnia 5,27mkw
Pokój 18,54mkw
Strych 38,49mkw (do adaptacji)

Technologia budowy tradycyjna cegła oraz pustak.
Pokrycie dachu gont, wymieniony w 2013 r.
Dom do remontu, jednak z możliwością zamieszkania i stopniowego prowadzenia prac remontowych.

Media:
Budynek przyłączony do sieci kanalizacyjnej, energetycznej oraz gazowej. Pobór wody ze studni.

Centralne ogrzewanie zapewnia piec gazowy, natomiast ciepłą wodę użytkową bojler.

Miejsca parkingowe zarówno przed domem jak i w dużym garażu znajdującym się w przyziemiu budynku.

Nieruchomość zgodnie z planem miejscowym położona jest w jednostce planistycznej MN.66 dla której ustala się przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Dom z potencjałem
Dobra lokalizacja
Widok na góry
Duży ogród

Zapraszam na prezentację
Natalia Lisowska