Na sprzedaż prezentujemy przestronny, jednopoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 190,37 m² , położony w Rybarzowicach, w gminie Buczkowice, przy ul. Żywieckiej.

To propozycja idealna dla dużej rodziny, osób szukających wygodnej przestrzeni do życia i pracy, a także dla inwestora, który dostrzeże potencjał w dużym metrażu, funkcjonalnym układzie oraz dodatkowych pomieszczeniach przynależnych.

Najważniejsze atuty nieruchomości

Nieruchomość oferuje aż 6 pokoi , co daje bardzo duże możliwości aranżacyjne. Przestrzeń można dostosować zarówno do potrzeb rodziny, jak i połączyć funkcję mieszkalną z miejscem do pracy, gabinetem lub częścią usługową.

Dużym atutem jest prywatna strefa zewnętrzna przestronny taras oraz ogródek, które świetnie sprawdzą się jako miejsce odpoczynku, spotkań rodzinnych czy bezpieczna przestrzeń dla dzieci.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają również zewnętrzne miejsca parkingowe w cenie oraz pomieszczenia przynależne o łącznej powierzchni 73,56 m² , w tym garaż o powierzchni 30,58 m² .

Budynek jest zadbany, a posesja wyposażona w bramę wjazdową na pilota , co podnosi komfort codziennego użytkowania.

Lokal jest w stanie do odświeżenia , dzięki czemu nowy właściciel może szybko rozpocząć użytkowanie nieruchomości, a jednocześnie podnieść jej wartość poprzez modernizację i aranżację według własnego pomysłu.

Układ i potencjał przestrzeni

Duży metraż, sześć pokoi oraz dodatkowe zaplecze w postaci garażu i pomieszczeń przynależnych dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.

Lokal sprawdzi się jako:

komfortowa przestrzeń mieszkalna dla dużej rodziny,
miejsce łączące funkcję mieszkalną z pracą zdalną,
nieruchomość z możliwością wydzielenia gabinetu lub części usługowej,
inwestycja pod wynajem długoterminowy, po dostosowaniu standardu do planowanej koncepcji.

To nieruchomość z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i jako lokata kapitału.

Koszty utrzymania i ogrzewani e 

Nieruchomość wyposażona jest w gazowe ogrzewanie podłogowe , które zapewnia równomierne rozprowadzenie ciepła i wysoki komfort użytkowania.

Szacunkowe roczne koszty ogrzewania wynoszą około 6 000 zł rocznie .

Dodatkowe miesięczne opłaty wynoszą około 400 zł miesięcznie przy jednej osobie i obejmują m.in. prąd, wodę oraz ścieki . Podane koszty mają charakter orientacyjny i mogą różnić się w zależności od liczby domowników oraz indywidualnego zużycia mediów.

Lokalizacja Rybarzowice, gm. Buczkowice

Rybarzowice to miejscowość położona na osi Bielsko-Biała Żywiec , co zapewnia wygodny dojazd zarówno w stronę Bielska-Białej, jak i Żywca. Lokalizacja daje dostęp do korytarza drogi ekspresowej S1 , co jest dużym udogodnieniem dla osób dojeżdżających do pracy lub często podróżujących.

W miejscowości funkcjonuje komunikacja zbiorowa, w tym przystanki obsługiwane przez Komunikację Powiatu Żywieckiego, m.in. Rybarzowice, Żywiecka .

W pobliżu znajduje się podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego życia, w tym:

Szkoła Podstawowa im. Bolesława Chrobrego w Rybarzowicach,
Publiczne Przedszkole w Rybarzowicach,
sklepy i punkty usługowe,
szybki dojazd do Bielska-Białej, Buczkowic, Szczyrku i Żywca.

To lokalizacja, która łączy spokojny charakter miejscowości z wygodnym dostępem do większych ośrodków miejskich.

Podsumowanie

Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które szukają dużej, funkcjonalnej przestrzeni z tarasem, ogródkiem, garażem i dodatkowymi pomieszczeniami. Dzięki metrażowi oraz układowi lokal daje wiele możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Więcej zdjęć dostępnych jest na naszej stronie internetowej.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica